Revisoría fiscal

Image
Servicio Tributario | Revisoría fiscal | Medellín, Colombia| Revisoría propiedad horizontal

Acierto contable SAS cuenta con experiencia para la atención de revisoría fiscal para propiedades horizontales residenciales (Unidades residenciales, Condominios, copropiedad, conjunto residencial) y Propiedades horizontales comerciales (Centros comerciales, Locales, coworking, condominios de fincas, entre otras) 

Conocemos la normatividad que le rige a las propiedades horizontales la cual es la Ley 675 de 2001. Esta obligatoriedad recae sobre los conjuntos de uso residencial, comercial y conocemos todas las implicaciones de la norma para dar una asesoría en cumplimiento a la normatividad vigente.

Para obtener una base razonable de la confiabilidad de las transacciones registradas en los sistemas de información y su adecuada evaluación de los riesgos asociados se establecen como objetivos el análisis de la operación y la evaluación de los registros, la documentación y demás respaldos contables, aplicando normas de auditoria generalmente aceptadas. 

Esto significa que nuestro examen comprenderá, entre otros, los siguientes procedimientos, basados en la evaluación por componentes:

Etapa de Planeación

  1. Conocimiento del cliente: Conocimiento de la operación, los procesos, procedimientos, sistemas de información de políticas y normas internas.
  2. Evaluación de la estructura del control interno, el ambiente de control, el sistema contable y los controles contables y administrativos existentes, a fin de determinar la confiabilidad de los mismos.
  3. Definición y discusión del enfoque y el alcance del trabajo según los procesos y áreas críticas identificadas.
  4. Emitir informe con los hallazgos y emitir las recomendaciones para fortalecer el control interno.
  5. Evaluar los sistemas de información y sus componentes.
  6. Lograr un enfoque de revisión óptimo: DISEÑAR LA ESTRATEGIA DE AUDITORÍA.
  7. Identificar las áreas de mayor énfasis - procedimientos para auditorias posteriores.
  8. Riesgo de auditoria – identificar áreas críticas- Documentación de la estructura riesgos.
  9. Evaluar su confiabilidad, comunicar las debilidades y efectuar las recomendaciones.
  10. Conocer cómo funciona la organización y tener claros sus objetivos.

Etapa de Ejecución

  1. Evaluación mediante pruebas de auditoría del procedimiento utilizado por la entidad para la determinación y presentación de la información financiera, con el propósito de verificar el adecuado cumplimiento de los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados en Colombia y las normas emitidas por las autoridades tributarias u otros órganos regulares que le apliquen.
  2. Revisión mensual y elaboración de los informes a presentar a la Administración, incluyendo las recomendaciones que consideremos pertinentes.
  3. Comprobación del cumplimiento de las diferentes normas y obligaciones estatutarias, así como la presentación adecuada y oportuna de las declaraciones, retención en la fuente y la certificación de los requerimientos que haya lugar.
  4. Revisión de declaraciones tributarias.

Etapa de Cierre

  1. Con base en los resultados del trabajo realizado durante el año, se elaboran las pruebas correspondientes para las cifras de cierre de año, revisión de notas y emisión de la opinión del Revisor Fiscal.
PROBLEMA EN LAS EMPRESAS

Por ordenamiento la Ley 675 del 2001 constitutiva del actual régimen de propiedad horizontal, establece que todas las PH de uso comercial o mixto están en la obligación de tener Revisor Fiscal y las propiedades horizontales residenciales, es potestativo de la asamblea de propietarios determinar si tienen o no Revisor Fiscal.

El problema radica en que no se contratan personas con experiencias ni en realizar el servicio de revisor fiscal y esto aunado que no cuenta con experiencia en las propiedades horizontales, hay un desconocimiento de lo que cita la ley 675 del 2001

 
Solución que provee tu servicio

Asesoría profesional de revisores fiscales, velamos por el adecuado funcionamiento de la compañía: operaciones, cumplimiento de la ley 675 y estatutos y manejo contable y financiero, verificando la conducta de los administradores y empleados, en interés de los propietarios, de la comunidad en general y del Estado, mediante los entes de control gubernamental de la actividad empresarial. 

VALOR AGREGADO

ACIERTO CONTABLE S.A.S cuenta con un grupo de profesionales íntegros con amplia experiencia, quienes ponemos a su disposición más de 12 años de experiencia profesional, adquirida por sus socios en trabajos ejecutados como Revisores Fiscales y consultores independientes, brindando asesorías oportunas y procurando siempre el cumplimiento de los requerimientos normativos.

Image

Para que conozcas otros servicios de tu interes de clik en los siguientes servicios

Revisioria fiscal empresarial

https://aciertocontable.com/revisoria-fiscal-empresarial/

Revisoria Fiscal para propiedad horizontal comercial y residencial o mixtas